増え続ける空き家、全国で900万戸に

山口県田布施町の空き家（2026年2月）　Photo: Kuroshio no Neko（CC BY 4.0）

Written for learners with AI assistance, based on: 総務省「住宅・土地統計調査」 · original source ↗

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日本で、だれも住んでいない「空き家」が増え続けている。総務省の調査によると、全国の空き家は900万戸で、過去最多になった。住宅全体の13.8％にあたる。

前回の調査（2018年）と比べると、51万戸増えた。1993年には約448万戸だったので、30年間で約2倍になったことになる。

特に問題になっているのは、貸したり売ったりする予定がなく、使い道が決まっていない空き家だ。こうした家は385万戸あり、これも過去最多である。

空き家が増える一番の理由は、人口の減少と高齢化だ。親が亡くなった後、子どもが遠くに住んでいて、実家をそのままにしてしまうことが多い。

空き家を放っておくと、建物が古くなって倒れる危険がある。ごみを捨てられたり、火事が起きたりする心配もあり、近所の人にとって大きな迷惑になる。

国は法律を改正し、管理の悪い空き家の持ち主に対して、税金を高くできるようにした。一方、空き家を安く買って直し、店や宿として利用する若い人も増えている。

空き家を「問題」で終わらせず、地域の資源として生かせるかどうかが問われている。

Words in this article

Word	Reading	Meaning	JLPT
30年間	さんじゅうねんかん	30 years
増え続ける	ふえつづける	to keep increasing
増え続けている	ふえつづけている	keeps increasing
増えている	ふえている	is increasing
増える	ふえる	to increase	N4
増えた	ふえた	increased
空き家	あきや	vacant house
全国	ぜんこく	the whole country	N3
万戸	まんこ	ten thousand houses (counter)
日本	にほん	Japan
住んでいない	すんでいない	not living (there)
住んでいて	すんでいて	living (there), and
総務省	そうむしょう	Ministry of Internal Affairs and Communications
調査	ちょうさ	survey	N3
過去最多	かこさいた	record high (number)
住宅	じゅうたく	housing; homes	N3
全体	ぜんたい	the whole	N3
前回	ぜんかい	the previous time
年間	ねんかん	years (duration)	N3
比べる	くらべる	to compare	N4
約	やく	about; approximately	N3
倍	ばい	times; -fold	N4
特に	とくに	especially	N4
問題	もんだい	problem	N5
貸したり	かしたり	renting out, and so on
売ったり	うったり	selling, and so on
予定	よてい	plan	N4
使い道	つかいみち	use; way of using	N1
決まっていない	きまっていない	is not decided
家	いえ	house	N5
一番	いちばん	number one; the most	N5
理由	りゆう	reason	N4
人口	じんこう	population	N4
減少	げんしょう	decrease	N1
高齢化	こうれいか	aging of the population
親	おや	parent	N4
亡くなった	なくなった	passed away
後	あと	after	N5
子ども	こども	child
遠く	とおく	far away	N4
実家	じっか	one's parents' home
多い	おおい	many; frequent	N5
放っておく	ほうっておく	to leave alone; to neglect
建物	たてもの	building	N5
古くなって	ふるくなって	getting old, and
倒れる	たおれる	to fall down; to collapse	N4
危険	きけん	danger	N4
捨てられたり	すてられたり	having (garbage) dumped, and so on
火事	かじ	fire	N4
起きたり	おきたり	happening, and so on
心配	しんぱい	worry	N4
近所	きんじょ	neighborhood	N4
大きな	おおきな	big	N5
迷惑	めいわく	nuisance; trouble	N3
国	くに	the state; country	N5
法律	ほうりつ	law	N4
改正	かいせい	revision; amendment	N2
管理	かんり	management; upkeep	N3
悪い	わるい	bad	N5
持ち主	もちぬし	owner
対して	たいして	toward; against	N1
税金	ぜいきん	tax	N3
高く	たかく	high (adv.)
一方	いっぽう	on the other hand	N3
安く	やすく	cheaply
買って	かって	buying
直し	なおし	fixing; repairing
店	みせ	shop	N5
宿	やど	inn; lodging	N3
利用	りよう	use	N4
若い	わかい	young	N5
終わらせず	おわらせず	without letting (it) end
地域	ちいき	region; community	N3
資源	しげん	resource	N3
生かせる	いかせる	can make use of
問われている	とわれている	is being asked; is in question

Questions

Answer in Japanese, then check yourself. The reader saves your answers and keeps score.

総務省の調査で、全国の空き家はどのぐらいあることが分かりましたか。
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900万戸で、過去最多でした。住宅全体の13.8%にあたります。
9 million homes, a record high: 13.8% of all housing.
30年前と比べて、空き家の数はどう変わりましたか。
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1993年の約448万戸から、30年間で約2倍になりました。
From about 4.48 million in 1993, it roughly doubled in 30 years.
特に問題になっているのは、どんな空き家ですか。
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貸したり売ったりする予定がなく、使い道が決まっていない空き家です。385万戸あります。
Empty homes with no plan to rent or sell them and no decided use: 3.85 million of them.
空き家が増える一番の理由は何ですか。
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人口の減少と高齢化です。
Population decline and an aging society.
空き家を放っておくと、どんな危険や心配がありますか。
Show answer
建物が古くなって、倒れる危険があります。ごみを捨てられたり、火事が起きたりする心配もあります。
Old buildings may collapse. Illegal dumping and fires are also concerns.
国はどんな対策をとりましたか。また、若い人はどのように空き家を利用していますか。
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法律を改正して、管理の悪い空き家の持ち主の税金を高くできるようにしました。若い人は、空き家を安く買って直し、店や宿として利用しています。
The law was revised so owners of poorly managed empty homes can be taxed more. Young people buy them cheaply, renovate them, and use them as shops or inns.

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